La Foncière du Chateau Lotisseur Promoteur Ile de France

Promoteur et Aménageur de Talent

Division de terrain fonciere et parcellaire: comment la réaliser?

Division de terrain fonciere et parcellaire comment la réaliser

La Foncière Du Château vous explique comment réaliser une division de terrain foncière et parcellaire.

Qu’est ce qu’une division de terrain à bâtir ?

Une division parcellaire et foncière, est la division d’une propriété (terrain ou maison avec terrain) en plusieurs lots bâtis et terrains à bâtir et terrain constructible?

Comment réaliser une division de terrain?

Pour diviser son terrain il faut d’abord :

  • Rencontrer la mairie pour savoir si votre terrain est divisible ou constructible.
  • Prendre contact avec un géomètre ou un lotisseur pour le missionner.
  • Faire établir les plans
  • Déposer une déclaration préalable de division.

Comment obtenir votre autorisation de diviser son terrain via une déclaration préalable de division ?

Pour obtenir son autorisation, il faut d’abord vérifier en amont dans le PLU la faisabilité du projet au regard de la zone et des règles du plan local d’urbanisme. Nous conseillons aussi toujours de rencontrer la maison pour prendre en considération leurs attentes en plus des règles du PLU.

Quel est le cout d’une opération de division fonciere?

Une opération de division a un cout qui dépend de la nature de la division envisagée. Si il s’agit seulement de diviser le terrain sans travaux, compter entre 5 et 10 000 euros pour la mission de géomètre. Si il s’agit de réaliser des travaux, vous pouvez rapidement atteindre 30 000 euros par terrain et plus.

Quels sont les risques et les délais d’une opération de division parcellaire?

Les délais d’une opération sont au début relativement rapide: l’obtention d’une déclaration préalable de division peut être courte. En revanche la revente des terrains aux futurs acquéreurs sous réserve de prêt et de permis peut prendre un an à deux ans (surtout en cas de refus de prêt d’un des acquéreurs).

La Foncière du Chateau achète votre bien!

La Foncière Du Chateau est diviseur, lotisseur et promoteur et vous fera une proposition rapidement. Contactez nous.

En Savoir Plus sur La Fonciere Du Chateau et les sujets de Division, Lotissement, Promotion.

Découvrez la définition d’un lotisseur et lotissement, le rôle d’un aménageur foncier, le métier de marchands de bien. Avec nos conseils, apprenez comment réaliser une division de terrain a bâtir fonciere ou parcellaire ou encore comment réaliser un lotissement, le cout, les travaux de viabilisation, ou comment faire une division de bâti de sa ferme ou hangar en loft, comprenez la différence entre déclaration préalable de division ou permis d’aménager ou de lotir. Plongez dans nos classements des meilleurs lotisseurs, meilleurs promoteurs immobiliers ou meilleurs géomètres. Explorez les différents types de promoteur immobilier de maisons neuves ou villa duplex, ou d’appartements ainsi que les étapes et délais d’une opération de promotion immobilière. Etudiez comment savoir si votre terrain est constructible suivant votre plu et plan de zonage ou OAP. Apprenez comment vendre votre maison et terrain a un promoteur lotisseur et les conditions d’achat d’une promesse ou compromis. Comprenez les couts et prix d’une division ou lotissement dont le géomètre. Découvrez nos départements et régions d’intervention : Lotisseur Promoteur ile de France, Lotisseur Promoteur Essonne 91, Lotisseur Promoteur Yvelines 78, Lotisseur Promoteur Seine et Marne 77, Lotisseur Promoteur Val de Marne 94, Lotisseur Promoteur Seine Saint Denis 93, Lotisseur Promoteur Hauts de Seine 92, Lotisseur Promoteur Val d’Oise 95

A propos de l’auteur :

La Fonciere Du Chateau

La Foncière Du Chateau est votre promoteur lotisseur aménageur de talent en ile de France.

    Vous cherchez un promoteur, lotisseur ou marchands de bien? Contactez nous, Nous serions Heureux de vous aider dans votre Projet. Nous revenons vers vous dans les 24H.
    Inscrivez ci-dessous Votre Nom, Prénom, Téléphone, Mail et Descriptif Projet ou par mail sur contact@lafonciereduchateau.com ou par tel au 07.68.49.29.34 (ou 06.98.51.05.50)


    Ajoutez un commentaire

    Découvrez la définition d’un lotisseur et lotissement, le rôle d’un aménageur foncier, le métier de marchands de bien. Avec nos conseils, apprenez comment réaliser une division de terrain a bâtir fonciere ou parcellaire ou encore comment réaliser un lotissement, le cout, les travaux de viabilisation, ou comment faire une division de bâti de sa ferme ou hangar en loft, comprenez la différence entre déclaration préalable de division ou permis d’aménager ou de lotir. Plongez dans nos classements des meilleurs lotisseurs, meilleurs promoteurs immobiliers ou meilleurs géomètres. Explorez les différents types de promoteur immobilier de maisons neuves ou villa duplex, ou d’appartements ainsi que les étapes et délais d’une opération de promotion immobilière. Etudiez comment savoir si votre terrain est constructible suivant votre plu et plan de zonage ou OAP. Apprenez comment vendre votre maison et terrain a un promoteur lotisseur et les conditions d’achat d’une promesse ou compromis. Comprenez les couts et prix d’une division ou lotissement dont le géomètre. Découvrez nos départements et régions d’intervention : Lotisseur Promoteur ile de France, Lotisseur Promoteur Essonne 91, Lotisseur Promoteur Yvelines 78, Lotisseur Promoteur Seine et Marne 77, Lotisseur Promoteur Val de Marne 94, Lotisseur Promoteur Seine Saint Denis 93, Lotisseur Promoteur Hauts de Seine 92, Lotisseur Promoteur Val d’Oise 95