L’aménageur foncier réaliser des aménagements fonciers c’est à dire l’organisation de zone et parcelles à bâtir où seront construits des programmes immobilier de différentes natures.
Quel est le métier et la fonction de l’aménageur foncier: définition? Quand et comment intervient il?
Un aménageur foncier comme la Fonciere Du Chateau, porte l’opération d’aménagement foncier de A à Z. En amont l’aménageur achète les parcelles à le ou les propriétaires des biens. Puis l’aménageur va réaliser par lui même la viabilisation et les aménagements extérieures comme la voirie, les réseaux, les trottoirs, les éléments communs aux différents lots. Ensuite l’aménageur va revendre ces parcelles à différents intervenants qui eux réaliseront la promotion des ensembles immobiliers prévus.
L’aménageur foncier travaille main dans la main tout au long du projet avec les collectivités locales et administrations et l’ensemble des partenaires pour la bonne réussite du projet.
Les investissements en jeu sont souvent très importants ce qui demande une grande solidité financière et technique de l’aménageur.
Que peut on faire au sein d’un aménagement foncier?
Tout type de programme immobilier neuf peut se retrouver au sein d’un aménagement foncier: lotissements de terrains à bâtir viabilisés, promotions d’appartements neufs ou de maisons neuves, résidences services, crèches, …
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